第36周深圳五区二手房报价普涨

来源:未知 发布于 2019-09-13  浏览 次  

  上周(9.2-9.8)深圳全市新房住宅共成交622套,环比上升8.4%;面积共计59182平,环比上升5.3%。全市二手住宅成交1473套,环比下降4.60%;成交均价52185元平,五区报价普涨。

  从深圳中原研究中心的数据来看,上周深圳无土地成交,有五项目获批预售,三个项目入市,新房住宅开盘去化约四成。神似王菲?李亚鹏女友凌晨晒美照

  9.2-9.8,深圳新房住宅共成交622套,环比上升8.4%;面积共计59182平,环比上升5.3%。

  根据深圳中原研究中心的数据来看,上周深圳全市二手住宅成交1473套,环比下降4.60%;成交面积123564平,环比下降4.51%;成交均价为52185元平。

  分区域来看,上周仅龙岗和盐田二手住宅报价下跌,市总工会举行第11届“圆梦计划,其他区域普涨。南山二手住宅报价上涨0.61%,涨幅最大。

  从报价变动的区间来看,上周二手住宅报价下跌的盘源占比为45.40%,较前一周增加了2.92%;二手住宅报价上升的盘源占比为42.34%,较前一周增加了7.70%。

  9月4日,广东省人民政府网发布了文件《关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》,文件指出支持降低用地成本,采取多种地价计收方式,在保障政府收益不受损的前提下,允许以建筑物分成或收取公益性用地等方式替代收缴土地价款。

  9月5日,深圳市龙岗区城市更新和土地整备局起草了《深圳市龙岗区旧住宅区拆除重建类城市更新项目公开选择市场主体实施细则(试行)(征求意见稿)》,指出:除实施细则另有规定外,成片旧住宅区及零散旧住宅区均应按照实施细则的规定公开选择市场主体。市场主体资格丧失的,项目同时终止并调出城市更新单元计划,且自市场主体资格被取消之日起三年内不再受理该旧住宅区项目的城市更新改造申请。

  结合9月4日开展的国务院常务会议,会上强调专项债资金不得用于土地储备和房地产相关领域、置换债务以及可完全商业化运作的产业项目。

  凤凰网房产认为,深圳楼市各类产品供应均在增加,市场回暖,后期成交或将有所增加,但房地产行业依然将以稳定为主。